Холодными (или неотапливаемыми) называют складские строения, которые используются для хранения изделий и сырья, не предъявляющего каких-либо требований к температурным условиям в помещении. Иными словами, этой продукции важно быть изолированной от внешних климатических условий, а какая температура на складе – не имеет значения.
Обратите внимание – строительство холодных складов не заказывают в том случае, если сырье нужно хранить при минусовой температуре (например, это может быть замороженная продукция). Потому что в таких помещениях, несмотря на отсутствие отопления, температура редко бывает минусовой даже в самые суровые морозы.
Изготовление холодных складов заказывают для хранения:
- овощей, фруктов и другой сельскохозяйственной продукции;
- металлопроката, цветных металлов, металлических изделий;
- строительных материалов различных видов (кирпич, бетон и тд.);
- полимерных материалов (например, PIR, PUR и других);
- скоропортящихся продуктов (временное хранение);
- любой другой продукции, невосприимчивой к низким температурам.
Отличие от теплых складов и преимущества
Строительство холодных складов имеет одно концептуальное отличие от аналогичных конструкций так называемого «теплого» типа. Это отличие заключается в том, что конструкция строения не подразумевает установки отопительных систем и не имеет высококачественной изоляции. Кто-то воспринимает это как минус, но такой подход не объективен. Нужно понимать, что теплые и холодные склады – это два различных типа строений. Они возводятся для решения принципиально отличающихся задач.
Теплые склады строятся тогда, когда требуется помещение для изделий и сырья, предъявляющего особые требования к температурным режимам внешней среды. Это определенные продукты питания, средства гигиены, широкий спектр производственных изделий. Но так как далеко не вся продукция имеет такие требования и многим видам сырья не нужно соблюдение температурных норм, то строить для них теплые склады экономически не целесообразно. Ведь главное преимущество холодных складов, обуславливаемое спецификой их конструкции, заключается в минимальных временных затратах. Стоимость холодных складов закономерно ниже, чем цены на отапливаемые помещения.
Преимущества и особенности строительства холодных складов
Цена холодного склада «под ключ» объективно невысокая, что объясняется в первую очередь простотой возведения таких строений. Они действительно строятся быстро и дешево, что однако не отменяет необходимости пользоваться услугами проверенных специалистов. Ведь мастера низкого и среднего класса не могут обеспечить соблюдение требуемых норм и специфик, чтобы в итоге заказчик получил склад, на 100% отвечающий надлежащим строительным нормам и его пожеланиям.
Этот момент определяет необходимость привлечения к строительству опытных профессионалов, которые могут гарантировать не только оперативность возведения, но также использование оптимальных стройматериалов и технологических решений, позволяющих реализовать проект на качественно высоком уровне. В этом случае заказчик получает строение, обладающее следующими преимуществами:
- минимальные сроки строительства;
- надежная защита хранимого продукта от внешней среды;
- удобство эксплуатации склада;
- минимальные затраты на содержание;
- надежность, удобство и длительность эксплуатации.
Строительство холодных складов осуществляется на мелкозаглубленном фундаменте. Это актуально для каркасных строений, которые мы возводим. Однако существуют холодные склады безкаркасного типа – они самые дешевые, но ориентированы лишь на сезонное хранение определенных типов сырья и продукции (например, ГСМ, сельскохозяйственной техники, урожая).
Проектировка и стоимость
Изготовление холодных складов «под ключ» предполагает индивидуальный подход. Существует множество типовых вариантов, однако даже в случае использования максимально подходящего проекта, его необходимо модифицировать и дорабатывать под конкретного заказчика. Потому что всегда есть масса нюансов, например:
- особенности рельефа в месте строительства;
- требуемая площадь и шаг колонн;
- особенности организации подъездов;
- наличие специфического оборудования.
Тем не менее, когда за дело берутся специалисты с богатым опытом и четким знанием специфики возведения таких строений, реализация даже самого технически сложного проекта занимает минимум времени. Соответственно цена холодного склада в этом случае также будет невысокой, даже если речь идет о здании большой площади и требуется реализация специфических решений.
Что касается расчета стоимости проектирования и строительства, то заранее цену невозможно определить. Выше мы указали лишь несколько основных факторов, которые обуславливают параметры требуемого строения. До заключения договора специалист учитывает все пожелания заказчика и предоставляет итоговую смету. Это важный момент – цена холодного склада у нас гарантированно не меняется! То есть вы узнаете ее заранее и точно знаете, на какой бюджет необходимо рассчитывать.
Проектная документация включает альбомы КЖ, КМ, АР, КМД. Результат реализации проекта – здание, строго отвечающее нормам строительства, пожеланиям клиента и на 100% готовое к выполнению целевых функций (именно такие проекты называют проектами «под ключ»). В этом плане наше главное отличие от конкурентов – никаких посредников. У нас собственные производственные мощности, свои склады и служба логистики, свой автопарк спецтехники и специалисты по всем профилям – от юристов до строителей.
Это с одной стороны минимизирует затраты (потому что нет подрядчиков и все услуги заказываются в одном месте), с другой – гарантирует строгое соблюдение норм и указаний. Ведь мы не враги своему имиджу и несем личную ответственность за выполняемые работы.
